房地产开发与经营（第五版）（新编21世纪房地产系列教材；“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材）
定 价：52 元
丛书名：新编21世纪房地产系列教材
- 作者：吕萍 等
- 出版时间：2021/8/1
- ISBN：9787300296425
- 出 版 社：中国人民大学出版社
- 中图法分类：F293.34
- 页码：356
- 纸张：
- 版次：5
- 开本：16
吕萍教授领衔编著的《房地产开发与经营》一书，是一部广受读者欢迎的畅销教材，先后被教育部评为普通高等教育“十一五”国家级规划教材、“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材。本书以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，结合新时代中国房地产理论和实践的发展趋势，对房地产开发与经营管理的理论与方法进行了系统的阐述和探讨。
全书首先概述了房地产开发与经营的基本概念、经营理论与策略，介绍了房地产企业及其经营管理、房地产项目及其定位，进而对房地产项目用地的获取、房地产市场调研、房地产开发项目可行性研究、房地产融资、房地产开发项目管理、房地产市场营销及房地产交易等房地产开发与经营的主要环节进行了重点的分析和阐述，并对物业管理的基本内容及其常见问题进行了讨论。本书注重案例研究，在多个房地产开发与经营环节的讨论中安排了实际案例，融理论与实务于一体，使本书更具实践性和操作性。
本书为高校房地产开发与经营及相关课程教材，同时也非常适合房地产从业人员作为系统学习房地产开发与经营理论和知识的参考书。
吕萍，中国人民大学公共管理学院教授、博士生导师。兼任住房和城乡建设部科学技术委员会住房和房地产专业委员会委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、亚洲房地产学会资深会员、中华建设管理研究会理事、中国土地学会土地经济分会副主任委员等。长期从事房地产领域的教学和研究工作，专注于城乡住房市场和住房保障研究，在农民工城市融合与住房问题、青年住房压力与选择、保障性住房政策、农村宅基地与住房问题等方面有较为深厚的研究积淀，形成了系列研究成果。主持国家社会科学基金项目、国家自然科学基金项目、联合国开发计划署项目及国家部委和地方政府委托的多个研究项目。研究成果先后获得在北京市第十三届哲学社会科学优秀成果奖二等奖、第五届钱学森城市学金奖优秀奖等多项荣誉。在《公共管理学报》《中国软科学》《中国土地科学》《农业经济问题》等核心期刊上发表论文多篇。出版《中国城乡住房保障与住房市场》《中国乡村振兴和城乡融合发展》《农民工住房：理论、实践与政策》《土地城市化与价格机制研究》《房地产开发与经营》《房地产基本制度与政策》等多部专著和教材。
第1章 绪论
1.1 房地产开发与经营的基本含义及其特点
1.2 房地产开发与经营的形式、内容与程序
1.3 房地产开发与经营学科的建设
关键术语
复习思考题
第2章 房地产开发与经营的理论、策略和决策
2.1 房地产开发与经营理论概述
2.2 房地产开发与经营策略分析
2.3 房地产开发与经营决策
关键术语
复习思考题
第3章 房地产企业
3.1 房地产企业概述
3.2 房地产企业的设立条件与资质等级管理
3.3 房地产从业人员的职业资格
3.4 房地产企业的组织结构
3.5 房地产企业的计划管理与战略管理
3.6 房地产行业自律管理
关键术语
复习思考题
第4章 房地产项目及项目定位
4.1 土地储备和一级开发项目
4.2 房地产综合开发项目
4.3 房地产转让项目
4.4 房地产项目定位
4.5 房地产项目定位案例分析
关键术语
复习思考题
第5章 房地产项目用地的获取
5.1 划拨土地使用权的获取
5.2 出让土地使用权的获取
5.3 协议出让土地使用权的获取
5.4 招标拍卖挂牌出让土地使用权的获取
5.5 土地使用权的转让
关键术语
复习思考题
第6章 房地产市场调研
6.1 房地产市场调研概述
6.2 房地产市场调研的操作流程
6.3 房地产市场调研数据的分析方法
6.4 房地产市场调研报告
6.5 房地产市场调研案例
关键术语
复习思考题
第7章 房地产开发项目可行性研究
7.1 房地产开发项目可行性研究概述
7.2 房地产开发项目的财务状况分析
7.3 房地产开发项目的风险承受能力分析
7.4 房地产开发项目的国民经济评价
7.5 房地产开发项目的环境影响评价
7.6 房地产开发项目可行性研究案例
关键术语
复习思考题
第8章 房地产融资
8.1 房地产融资概论
8.2 房地产融资的资金来源
8.3 房地产融资的主要方式
8.4 房地产融资的成本管理
8.5 房地产融资的风险管理
关键术语
复习思考题
第9章 房地产开发项目管理
9.1 房地产开发项目管理概述
9.2 房地产开发项目质量管理
9.3 房地产开发项目进度管理
9.4 房地产开发项目成本管理
9.5 房地产开发项目其他管理
9.6 房地产开发项目管理案例分析
关键术语
复习思考题
第10章 房地产市场营销
10.1 房地产市场营销概述
10.2 房地产市场营销策略
10.3 房地产市场营销运作
10.4 房地产市场营销策划案例
关键术语
复习思考题
第11章 房地产交易
11.1 房地产交易概述
11.2 国有土地使用权交易
11.3 房地产买卖
11.4 房地产租赁
11.5 房地产抵押
11.6 房地产交易案例
关键术语
复习思考题
第12章 物业管理
12.1 物业管理概述
12.2 物业管理的内容和程序
12.3 不同类型房地产的物业管理
12.4 物业管理标准与管理常见问题
12.5 物业管理案例
关键术语
复习思考题
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