民法典新规则全知道_广东诺臣律师事务所_9787521622751_湖南知新文化传播有限公司读者荐购服务

2021年5月印发的《“美好生活·民法典相伴”主题宣传方案》中要求，“深入宣传民法典总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编等方面的重要内容，使全社会了解熟悉民法典一系列新规定新概念新精神”。本书即贯彻宣传方案的要求，以民法典的新规则为切入点，采取以案释法的方式，在具体的设问之下，通过具体案情、律师评析、生活小贴士讲解民法典的新规定，对民法典的新规定、与公民密切相关的重点内容进行解读，以达到介绍知识、讲述道理、宣传民法典的效果。全书将约80个具体的知识点，从民法典各编中抽出来，融合在特殊保护、婚姻与继承、合同经营、房屋土地、日常生活五个章节中。

日常生活

节　交通出行　003

1. 车票丢失了，可以免费补办吗？　003

2. 高铁遇到“霸座者”，怎么办？　005

3. 好心提供“顺风车”，也要承担交通事故赔偿责任吗？　008

4. 航班因大雨延误，能够要求航空公司赔偿吗？　011

5. 车辆被盗后肇事的，如何划分赔偿责任？　014

第二节　钱财往来　018

1. “老赖”转移财产怎么治？　018

2. 如何识别高利贷？　021

3. “砍头息”情形下如何计算终应偿还的本金？　024

4. 还款时是“先本后息”还是“先息后本”？　027

5. 转账转错人怎么办？　029

6. 网络刷单用款还能要回来吗？　032

第三节　房屋租住　035

1. 疫情之下如何利用情势变更规则减免房租？　035

2. 租户的装修费用可以折抵房租吗？　038

3. 租客转租房屋需要房东同意吗？　041

婚姻与继承

节　婚姻家事　047

1. 情侣分手后，能以不当得利为由要回分手费吗？　047

2. 未婚同居闹分居，能到法院解除同居关系吗？　050

3. 婚内可以要求分割夫妻共同财产吗？　052

4. 丈夫隐瞒妻子在外借钱，欠款属于夫妻共同债务吗？　055

5. 被隐瞒病史结婚可以起诉离婚吗？　058

6. “离婚冷静期”如何发挥作用？　061

7. 配偶不忠诚，能否要求其净身出户？　064

8. 什么是意定监护？　067

9. 父母可以通过遗嘱为孩子指定监护人吗？　070

10. 监护人因突发紧急事件无法照料生活不能自理的被监护人，由谁履行临时监护职责？　073

11. 父母抵押未成年子女房产的行为有效吗？　076

12. 单身母亲收养男孩需要年龄差吗？　079

第二节　遗产继承　081

1. 没有遗嘱，叔侄之间能继承遗产吗？　081

2. 打印的遗嘱有法律效力吗？　084

3. 遗嘱公证后又立自书遗嘱，哪份有效？　087

4. 网络虚拟财产能作为遗产继承吗？　089

5. 居委会有资格做遗产管理人吗？　092

6. 如何理解继承中的“宽恕”和“默认”？　095

合同管理

节　合同的签订与履行　101

1. 消费者通过快递柜取件构成保管合同关系吗？　101

2. 分期付款的买方不按期付款，卖方该怎么办？　104

3. 买家和业主“跳单”，还要给中介费吗？　106

4. 试用了几天的产品，还能退货吗？　109

5. 装修不合格另行找人维修，维修费可以向装修公司追讨吗？　112

6. 建设工程施工合同无效，承包方还能要到工程款吗？　114

7. 水果签收后发现变质了，应该由谁承担责任？　117

8. 网购物品丢失，应该由谁“买单”？　120

第二节　合同的效力　123

1. 格式条款在什么情况下会被法律认定为无效？　123

2. 蹦床蹦出了意外，《免责协议》真的能免责吗？　126

3. “以物抵债”条款有效吗？　129

4. 未成年人私自进行大额游戏充值，能要求退款吗？　131

5. 赠与合同可以撤销吗？　134

6. 只有签名或只有指印的合同能成立吗？　137

第三节　合同的违约责任　140

1. 签订认购书后又反悔，要承担违约责任吗？　140

2. 撕掉合同就不用承担违约责任了吗？　142

3. 违约方可以要求解除合同吗？　145

4. 买二手车发现卖家不是车主，可否请求卖家承担违约责任？　148

房产与居住

节　物业服务　153

1. 物业公司可以在小区花园设立收费停车场吗？　153

2. 物业公司服务不到位，业主可以不交物业费吗？　156

3. 小区电梯投放的广告，收益归谁？　159

4. 住宅可以改为商铺使用吗？　162

第二节　所有权　165

1. “借名买房”会被法院认定无效吗？　165

2. 父母为子女出资购房的，房屋的权属归谁？　168

3. 夫妻一方可以私自出售房产吗？　172

4. 已出租并办理了抵押登记的房屋能否出售？　175

5. “一房多卖”，房屋产权到底归谁？　178

6. 购房合同中违约金约定过高是否可以调整？　181

7. 贷款买房还不起了，银行对按揭房屋是否享有优先受偿权？　184

8. 违法建筑能抵押吗？　188

9. 建设用地使用权到期后，其上的房屋何去何从？　190

10. 如何设置“居住权”实现老有所依？　193

特殊保护

节　公共利益　199

1. 法律如何保护见义勇为和紧急救助者？　199

2. 遇到高空抛物，应该由谁承担责任？　202

3. 用户发布不实消息，平台需要承担哪些法律责任？　205

4. 未经民主表决就出租集体资产，村民可以要回吗？　208

5. 土地经营权如何流转对村民更有利？　212

第二节　个人利益　215

1. 家人能否捐献逝者的器官？　215

2. 胎儿如何继承父亲的遗产？　218

3. 性骚扰的法律责任有哪些？　221

4. 电话号码外泄，消费者的个人信息如何保护？　224

5. 大数据时代，能对强制“刷脸”说不吗？　228

6. 超市保安强行搜身，消费者如何维权？　231

7. 游戏装备被盗能要回吗？　234

8. 参加公司运动会受伤，可以要求赔偿吗？　237

《民法典》是新中国成立以来部以“典”命名的法律，是一部固本致远的基础性法律，是党的十八届四中全会以来全面推进依法治国的重大成果。编纂《民法典》是贯彻习近平法治思想的一次生动实践。《民法典》对于全面提升国家治理能力和治理体系的现代化、全面推进依法治国、实现人民对良法善治的美好期待具有重要意义。

《民法典》作为一部以“民”命名的法典，坚持了以人民为中心的理念，以保障私权为立法目的和基本理念。它不仅全面保护财产权、人身权、人格权，而且为全面保护私权提供了各种保障和救济机制。《民法典》是“民事权利的宣言书”，是市场经济的基本法，是社会生活的百科全书，是经世济民和治国理政的重器。它积极回应了互联网、大数据和高科技爆炸时代的要求，充分彰显了时代特色。迈进“民法典时代”，我们对中国法治建设的美好明天充满信心，对实现中华民族的伟大复兴和实现人民的美好幸福生活充满期待！

随着《民法典》的颁布，我国民商事法律规范体系已经基本形成，大规模创设民法规则的时代已经结束，在今后相当长的时间内，如何理解好、贯彻好、实施好《民法典》，使这部法典从“纸面上的法律”变为“行动中的法律”，使《民法典》所形成的制度优势转化为治理效能，将是法治建设的重要任务。

律师群体是社会主义法治事业的参与者，是社会主义法治事业的重要力量。“律师兴则国家兴”，律师群体是民商事纠纷解决的重要参与者，律师群体准确理解《民法典》、科学运用《民法典》，是《民法典》能够准确适用的重要环节。律师通过服务大众，对《民法典》规则的感受直接，其体会也接地气。习近平总书记将《民法典》的特色概括为中国特色、实践特色和时代特色，《民法典》无论是从具体的规则内容还是宏观的体系设计，都较好地诠释了这三个特色。以案例解析的方式，贴近老百姓日常生活遇到的《民法典》问题，把《民法典》这样一部民事权利保障的宣言书送进普通大众的生活，这是律师职业的优势，也是其职责所在。

广东诺臣律师事务所日前编撰完成的《民法典新规则全知道》，是对他们民商事法律业务能力的检阅，也是他们对推广、宣传《民法典》的实际贡献。本书的特点在于：一是以案例分析的形式，从人们日常生活的视角，对《民法典》的一些热点问题及创新规则进行解读与宣传，让人耳目一新。全书案例均为真实事件改编，是老百姓经常遇到的问题。二是强调了“新”，本书的内容重点讲解《民法典》中的新规定。三是书中除了律师对案件的法律点评外，还写有“生活小贴士”一栏，将法律知识融入生活，提示老百姓防范生活中的法律风险。

古人说：“天下之事,不难于立法,而难于法之必行。”良法需要善治，期盼更多的法律人能积极宣传、普及，使《民法典》真正走到群众身边、走进群众心里。宣传好、普及好、实施好《民法典》，功在当代，利在千秋。

是为序。

中国人民大学一级教授、中国法学会民法学研究会会长

王利明

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