《我国老年公寓发展问题研究》在诸多方面具有现实意义。首先，《我国老年公寓发展问题研究》阐述了国内外养老模式的变迁和发展历史，全面分析了老年公寓养老方式出现的必然性，界定了老年公寓养老在我国社会背景下的角色和性质，能够帮助读者更加清晰地认知老年公寓这一新兴事物的内涵和外延，并在养老实践中丰富和拓展了福利多元理论、外部性理论、生命周期理论和资源优化配置等相关理论的适应性和应用领域。其次，作者把美国、日本、加拿大、新加坡以及中国香港地区的老年公寓发展状况进行了介绍，并从法律法规体系、产品和服务体系、运营管理体系、融资服务与供给体系、政府监管与支持体系、专业化队伍培养体系六大方面进行了全面的总结与提炼，具有很强的政策借鉴价值。另外，作者还进行了细致的实地调研和访谈，并对影响老年公寓需求意愿的因素进行了实证分析，得到了具有明显说服力的结论。后在开发与经营模式上，作者创新性地提出了要将活跃老龄化的理念契合到老年公寓开发之中，这是未来我国老年地产开发的一个大的趋势；在老年公寓的融资和人才队伍建设方面，鹏飞博士也进行了系统性的思考与分析，在政府角色和财税政策建议方面，他更是着墨众多，从制度安排、发展规划、政府扶持和监督管理方面进行了政府的角色定位，厘清了老年公寓发展中的政府与市场的职责边界问题，同时对财政补贴、贷款贴息、税收优惠以及政府购买养老服务等方面进行了政策效率分析和相关政策建议。
周鹏飞，1979年生，毕业于财政部财政科学研究所并获经济学博士学位。现任重庆师范大学经济与管理学院副教授，硕士生导师；具有经济学专业学士、人力资源管理专业硕士和财政学专业博士的学历背景，曾在北京大学社会学系做人口经济学方向访问学者。目前主要从事老年产业、老年经济学、人力资源管理等领域的相关研究；主持并完成省部级以上课题4项，主研国家社科基金、教育部人文社科、重庆市社科规划等项目18项；主编专业教材2部，副主编6部，发表核心学术论文20余篇。
第1章 导论
1．1 研究背景
1．2 研究意义
1．3 几组主要概念的辨析
1．4 国内外研究综述
1．5 研究方法与思路
1．6 主要创新与不足
第2章 老年公寓发展研究的理论基础
2．1 养老模式的变迁与发展
2．2 我国养老机构的发展历史与演变
2．3 老年公寓的性质与特征分析
2．4 相关理论基础
第3章 老年公寓发展的国际经验及借鉴
3．1 典型国家或地区的老年公寓发展概况
3．2 国外老年公寓发展的经验及借鉴
第4章 人口老龄化背景下我国老年公寓市场发展分析
4．1 我国人口老龄化的现状与趋势分析
4．2 老年公寓市场需求状况分析
4．3 老年公寓市场供给状况分析
4．4 老年公寓市场供求关系分析
4．5 实证分析——基于重庆市老年公寓需求意愿的市场调查
第5章 老年公寓的开发与经营模式
5．1 我国老年公寓的开发与经营理念
5．2 我国老年公寓开发模式选择
5．3 我国老年公寓的运营模式选择
5．4 提升老年公寓开发与经营成效的路径思考
5．5 老年公寓标杆案例——上海亲和源老年公寓
第6章 老年公寓发展中的融资问题
6．1 我国老年公寓发展中的融资现状分析
6．2 我国老年公寓发展中的融资困难及原因分析
6．3 我国老年公寓发展中的融资体系构建
6．4 我国老年公寓融资渠道优化与创新
第7章 老年公寓养老服务人才队伍建设问题
7．1 我国养老服务人才队伍的基本现状
7．2 养老服务人才队伍建设中存在的问题分析
7．3 养老服务人才队伍的机制建设与对策思考
第8章 老年公寓发展中的政府角色及财税政策建议
8．1 老年公寓发展中的政府角色
8．2 促进老年公寓发展的财税政策现状
8．3 老年公寓发展中的财税政策有效性及存在的问题
8．4 促进老年公寓发展的财税政策建议
8．5 全书总结
附录1：老年公寓需求意愿调查问卷
附录2：重庆合展天池老年公寓访谈记录
附录3：重庆医科大学附属第一医院青杠老年护养中心访谈记录
附录4：养老机构服务合同样本
参考文献
后记
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