第一章民富才能国强，让百姓享受改革红利
发展是个硬道理，然而发展又是为了什么呢？宁陵经济逐渐发展起来了，财政也慢慢地富足了，赵国栋认为，我们不能一味地强调发展而忽视了提高人民生活水平，应当转变观念，让百姓充分享受改革发展带来的好处。经过多轮会议，赵国栋终于与市长钟跃军、副市长竺文魁达成了一致意见，悄然布局，推动宁陵市保障房计划全面展开。
瞿韵白在电话里向赵国栋通报了安都天孚地产准备进军宁陵。
赵国栋沉吟不语。
宁陵近期将陆续推出一系列地块招拍挂，这是一个相当微妙的过程。截至目前，整个完整的计划只有赵国栋自己知晓，连钟跃军和竺文魁也只知道大部分。倒不是不相信钟跃军和竺文魁二人，而是赵国栋觉得现在没有必要将整个计划和盘托出，有些责任还是留给自己承担好一些。
总的来说，这次招拍挂的计划更像是一个圈套，当然这是对完全以赢利为目的的房地产行业来说，甚至有一部分官员也参与其中。走这条险路赵国栋也是迫不得已，没想到安都天孚地产也想掺和进来。
对于天孚来说，现在赵国栋更像是一个外人。天孚建筑已经在香港联交所上市了，这是内地第一家从事建筑主业在港上市的企业，天孚这十年的发展的确当得起一步一个脚印兢兢业业的赞誉。目前还是天孚集团控股，但是等到解禁期之后，天孚集团会不会对天孚采取减持还未可知，不过目前天孚建筑的业绩相当好，也支撑起天孚建筑股价在高位运行。
赵国栋哑然一笑，天孚想要来插一脚那就等他们来吧，这样也好，等他们入了彀，到时候喊冤叫屈可就怪不得自己了。一视同仁嘛，自己现在也不好打击他们的积极性，到时候他们就会知道宁陵这塘水不好蹚了。
“韵白，安都天孚要到宁陵发展，我虽然不乐意见到，但是也无权拒绝。土地招拍挂是政府行为，也没有什么秘密可言，当然就算是有，你们也甭打算在我这里知晓什么。”赵国栋笑了笑，“我估摸着除了你们天孚，还会有其他省的房企加入进来。”
瞿韵白小心地揣摩着赵国栋的心思，若有所思，良久才有些犹豫地道：“我不太赞同进入宁陵市场，一来你在那儿，我不愿意你难做。二来，我觉得至少在目前，我们不一定非要在宁陵开辟市场，在其他地方我们一样还有很多机会，比如海南，为什么一定要在宁陵呢？”
“韵白，你能这么想当然好，但是培哥和辉哥那边呢？许明远那里呢？”赵国栋既不反对，也不支持，显得很平静。
“他们只是有这个想法，还没有最后决定，可能还要商量一下。”瞿韵白摇摇头，“我的意见是暂时搁置进军宁陵的计划，市场还有很多，何况今年资金本来也不算充裕，精打细算一些，有些可上可不上的项目，暂时放一放没坏处。”
“你们自己看着办吧，我不插言。”赵国栋很随意地说道。
当赵国栋最终得知安都天孚地产暂时搁置了进入宁陵的计划之后，心中还是舒了一口气。下意识的，赵国栋还是不愿意自己的工作范围和天孚有什么纠葛，尤其是自己担任市委书记，日后真要有个什么事情，瓜田李下，很难说清楚。
“赵书记，市里土地储备中心将把江东新区一期内的故宫路东一段A1、A5、C2、C3四块地以及天坛路B2、B3、D1、D2八宗地第一批挂牌。估计按照目前宁陵的市场情况下，这八宗地共计三百亩，预计可以拍到二点五个亿左右，均价在八十五万每亩左右，这应该是一个比较合理的价格。”心情有些复杂的竺文魁看了一眼脸上有些兴奋的顾永彬，介绍道。
“都集中在江东新区一期内？”赵国栋不动声色地问道，“这样大面积地出让，都集中在一个区域，故宫路和天坛路都是江东新区一期的核心地段，永彬，文魁，你们考虑过没有，和市里边规划的廉租房和经济适用房用地有没有冲突？”
顾永彬意识到，当初自己安排江东新区一期故宫路和天坛路这几宗土地挂牌出让时，为什么竺文魁会反对了。
当时他用自己常务副市长的身份压制了竺文魁，而且也征得了钟跃军的同意，他感觉竺文魁的反对也只是因为赵国栋有不同看法，而非竺文魁完全赞同的赵国栋的意见。也就是说至少在市政府这个层面上，意见已经基本统一，正因为如此，顾永彬心里才颇有底气。
“赵书记，咱们江东新区除了辉煌大道外，核心区域其实就是在故宫路、天坛路、地坛路以及天桥路这几条路之间的几块，说得再难听一点，也就是这几块核心区域的土地能卖得起价来，现在土地储备中心出手这几块已经是熟地，这也是开发商们最喜欢的，老竺那是较为保守的估计，按照我的设想，应该可以拍到二点七亿左右。”
顾永彬知道赵国栋未必会喜欢自己的观点，但是自己是就事论事，只针对这些土地的出然会给市财政带来多少收益，其他不是他考虑的问题。今年市财政开销不小，尤其是要启动两座大桥以及江东新区二期正在紧锣密鼓地建设施工，三期征地拆迁也即将拉开序幕，这些都是花大钱的地方，他不得不在土地上打主意。虽然市里税收增速也很快，但是蛇大窟窿大，收入增加，开支更是飞涨，他这个常务副市长比谁都清楚，这个家不好当。
赵国栋对于顾永彬满口商人口吻很是不习惯，但是他得承认，顾永彬在这一点上秉承了尤莲香的特性，而且有过之无不及。这让他很是不解，不知道这管钱的常务副市长是不是都喜欢和市委书记唱对台戏，反倒是市长退到了幕后，怎么自己到宁陵担任市委书记之后，两任常务副市长都对自己的观点持反对意见呢？
“这八宗地都是精华地段，一次性推出会不会对价格形成影响，这一点你们考虑过没有？另外，我建议适当调整区域，合理搭配，就算这八宗地都要出手，也要和其他地合理搭配组团，这样可以最大限度地获得较好的价格，请你们斟酌。”赵国栋想了一想，觉得现在还不能暴露自己的意图，只能侧面用自己的权威来强制推进了。
顾永彬微微皱起眉头，按照以往惯例，赵国栋是不会过问这种具体事宜的，为什么这一次他这样坚执？难道他觉察到了一些什么？顾永彬心中微微一凛，这家伙在怀庆时就是狗鼻子，孔敬原就是这样被他活生生给嗅出味道来，活生生折腾倒台的，自己倒是要小心了。
……
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